今天觉责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

需要注意的是，下午住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。这也意味着，感股持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而新住宅印花税，今天觉则是针对所有在港购买首套房以外的买家。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，下午而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，感股陈茂波表示，感股经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，今天觉1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。其中，下午买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

梁宝欣/摄2月28日，感股广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，感股香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，今天觉香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，下午1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

梁宝欣/摄2月28日，感股广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，感股香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，今天觉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，今天觉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

其中，下午买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港不像内地，感股不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。